SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E LAZER PRIVATIVO!

Construção em alto padrão, com nível fino de acabamento, ambientes amplos e uma área de lazer completa dentro de casa, este triplex é simplesmente impressionante.

🏡 DADOS PRINCIPAIS

• Área do terreno: 502 m²
• Área construída: 293 m² + Edícula com 77m²
• 3 quartos (sendo 1 suíte com hidromassagem, closet e sacada)
• 3 banheiros
• Vaga para até 6 veículos
• Imóvel com 3 pavimentos (triplex)
• Construção sólida (2010) em excelente estado

🛋️ AMBIENTES INTERNOS – CONFORTO E ELEGÂNCIA

• Sala de estar e jantar integradas com móveis planejados
• Lareira ecológica + lareira a lenha
• Cozinha completa com:
• Móveis planejados
• Bancada em granito
• Cooktop + forno de tijolo
• Espaço para todos os eletros
• Acabamentos premium:
• Pisos em vinílico, madeira Ipê e granito
• Rodapés e detalhes em mármore e granito
• Gesso e pintura em excelente estado
• Escada em granito Itaúnas
• Ático aconchegante com:
• Piso em cambará
• Forro em cedro
• Armários planejados e sapateira

🛏️ QUARTOS COMPLETOS E MOBILIADOS

• Suíte master com:
• Banheira de hidromassagem
• Closet
• Sacada privativa
• Demais quartos com:
• Camas
• Armários planejados
• Espaço para home office

🚿 BANHEIROS DE ALTO PADRÃO

• Cubas esculpidas em mármore
• Revestimentos em mármore e granito
• Aquecimento a gás
• Box instalados

🌿 ÁREA EXTERNA – UM VERDADEIRO REFÚGIO URBANO

Aqui está o grande diferencial 👇

• Piscina aquecida (6x3)
• Deck completo
• Espaço gourmet equipado com:
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Geladeira
• Bancada em granito branco com 8 banquetas
• TV
• Jardim + quintal
• Ambiente perfeito para receber amigos e família.

⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

• Energia trifásica
• Aquecimento a gás
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Telhado novo com manta térmica
• Sem infiltrações
• Portas e esquadrias em madeira Itaúba (alto padrão)

🧺 EXTRAS QUE FAZEM A DIFERENÇA

• Área de serviço equipada (lava e seca)
• Quarto externo para depósito
• Imóvel completo, com móveis planejados e diversos itens inclusos

💎 RESUMO

Um imóvel raro, único e ideal para quem quer:
✔ Espaço de sobra
✔ Conforto de alto padrão
✔ Área de lazer completa em casa
✔ Privacidade e qualidade de vida

Endereço: 
Rua Vicente Luiz Lemes Filho, 34 - Roça Grande, Colombo/Pr

Negociação:
Valor à vista.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade do imóvel.
Visitas somente acompanhadas de nossos corretores.

*Imóvel não averbado.
  
NANOS IMÓVEIS  – CRECI J06786
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